Lợi Nhuận Bốc Hơi 87%, Giá Về Sát Giá Trị Sổ Sách — DXG Đang Dò Đáy?
DXG · CTCP Tập đoàn Đất Xanh · HOSE · 3/8/2026
| Giá hiện tại | Từ đỉnh 52 tuần | Hồi từ đáy | RS Rating (dài hạn) |
|---|---|---|---|
| 10,850 | -49.5% | +8.8% | 17 |
Lợi Nhuận Bốc Hơi 87%, Giá Về Sát Giá Trị Sổ Sách — DXG Đang Dò Đáy?
AI sẽ phân tích cá nhân hoá dựa trên toàn bộ dữ liệu bài viết này để tư vấn cho bạn.
Cổ phiếu vừa chạm đáy 52 tuần rồi bật lên gần 9% trong 5 phiên. Đây là tín hiệu đảo chiều hay chỉ là một nhịp hồi kỹ thuật trong xu hướng giảm dài hạn?
Từng là cái tên quen thuộc trong nhóm môi giới và phát triển bất động sản với thương hiệu Tập đoàn Đất Xanh, doanh nghiệp nay đã đổi tên thành Bluemarq Group và đang trải qua giai đoạn khó khăn nhất nhiều năm. Từ đỉnh 21,491 đồng lập hồi tháng 9/2025, cổ phiếu DXG đã mất gần một nửa giá trị, trượt về vùng 10,000 đồng — sát với giá trị sổ sách của chính nó.
Bức tranh cơ bản phủ một màu xám: lợi nhuận sau thuế quý 2/2026 chỉ còn khoảng 35 tỷ đồng, giảm tới 87% so với cùng kỳ, khi giá vốn và hàng loạt chi phí đồng loạt leo thang. Khối ngoại rút vốn, nhóm quỹ Dragon Capital rời ghế cổ đông lớn, còn nội bộ cũng bán ròng hơn 3 triệu cổ phiếu.
Nhưng ngay tại vùng đáy 52 tuần, giá lại bật lên. Câu hỏi đặt ra cho nhà đầu tư không phải là 'DXG có rẻ không' — vì xét theo tài sản thì đang rất rẻ — mà là 'khi nào đáy thực sự được xác nhận'. Bài phân tích dưới đây bóc tách từng lớp: kỹ thuật, định giá, bối cảnh ngành và dòng tin để trả lời câu hỏi đó.
DXG là câu chuyện điển hình của một cổ phiếu bất động sản đang dò đáy: tài sản đã rẻ về sát giá trị sổ sách, nhưng lợi nhuận và dòng tiền ngắn hạn còn rất yếu. Nhịp hồi hiện tại mang tính kỹ thuật khi ba khung thời gian đang mâu thuẫn — khung giờ tích cực nhưng khung tuần và tháng vẫn giảm rõ. Momentum và dòng tiền, đặc biệt là dòng vốn ngoại rút ra và áp lực bán từ nội bộ, vẫn là điểm yếu chưa được giải tỏa.
Đây là mã phù hợp để quan sát tín hiệu tạo đáy được xác nhận hơn là mua đuổi trong nhịp hồi — rủi ro kiểm định lại vùng 9,760-10,000 vẫn còn nếu nhịp hồi thất bại tại kháng cự.
Phân tích bởi SignalHub AI
⚠️ Cảnh báo VAS: Chỉ số theo chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS). Tài sản định giá theo giá gốc (không đánh giá lại). Ghi nhận doanh thu theo chuyển giao rủi ro/lợi ích. Có thể khác biệt đáng kể so với IFRS. Báo cáo này chỉ mang tính tham khảo và không cấu thành lời khuyên đầu tư. Mọi quyết định đầu tư cần được cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên tình hình tài chính cá nhân.
Nên mua hay bán DXG?
AI phân tích cá nhân hoá cho bạn