Phân tích cổ phiếu SCR 1/4/2026

TTC Land (SCR) đã trải qua một hành trình đầy biến động: từ vùng đỉnh 10,500 đồng giữa năm 2025, cổ phiếu lao dốc gần 49% xuống đáy 5,400 đồng vào tháng 3/2026. Nhưng câu chuyện không dừng lại ở đó — 15 phiên gần nhất ghi nhận nhịp hồi phục 17%, đưa giá về 6,320 đồng. Đáng chú ý, nội bộ công ty đã mua ròng tới 8.5 triệu cổ phiếu trong 90 ngày qua mà không có bất kỳ giao dịch bán nào.

Định giá hiện tại đặt ra câu hỏi thú vị: PB chỉ 0.52 — nghĩa là nhà đầu tư đang mua tài sản của SCR với giá chỉ bằng một nửa giá trị sổ sách. Doanh thu năm 2025 tăng 52%, lợi nhuận gấp 15 lần cùng kỳ nhờ chuyển đổi mô hình sang cho thuê và dịch vụ. Tuy nhiên, mặt trái đáng lo ngại: dòng tiền tự do âm tới 1,824 tỷ đồng, cho thấy lợi nhuận kế toán chưa chuyển hóa thành tiền thật.

Ba khung thời gian kỹ thuật chưa đồng thuận, khối ngoại vẫn bán ròng, lãi suất cho vay tăng mạnh lên 12-14%. Vùng SMA50 tại 6,510 đồng chính là ngưỡng quyết định — vượt được hay không sẽ cho câu trả lời liệu đây là nhịp hồi phục thực sự hay chỉ là bật kỹ thuật tạm thời.